石家庄房产抵押贷款|房屋抵押贷款

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抵押借款人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、其次，石家庄桥东有固定的住所；

3、石家庄有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；

4、愿意并能够提供借款人认可的石家庄房子抵押；

5、石家庄房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6、用于抵押的房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；

7、房龄（从房子竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；

8、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回

来，要保障好自己的利益。做到谨慎借款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

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石家庄桥东抵押房子金融机构借款,个人房本抵押贷款,抵押房屋银行生意借钱,抵押房屋借钱不押房,工资信用贷款等房屋抵押贷钱流程是怎样的

1、 贷钱人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押贷钱证明材料：

（1）贷钱人所在石家庄桥东单位出具的房屋抵押贷钱人经济收入证明，贷钱人要具备能偿还房屋抵押贷钱的能力；

（2）贷钱担保人的石家庄桥东营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）贷钱人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；

（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配房屋的证明，产权要明晰；

（5）抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建石家庄桥东的房屋抵押合同、协议或其他证明文件；

（7）石家庄桥东贷钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对贷钱人的贷钱申请、购买房屋合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷钱合同并进行公证。（视贷钱机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）

5、房屋抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。

6、房屋抵押贷钱下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷钱就好了。

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